modern & frisch
Die Fassaden der Überbauung Waldweg bestehen wechselweise aus zwei unterschiedlich gestalteten Farbtypen – einem blassen Grünton und einem steingrauen Grundton. Die Anordnung der Mehrfamilienhäuser wurde so gewählt, dass in allen Miet- und Eigentumswohnungen eine optimale Besonnung garantiert ist. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume sowie besten Lärm- und Wärmeschutz.
hell & grosszügig
Die grossen Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und eine wunderbare Weitsicht. Die Küche ist das Herz der Wohnung und entsprechend prominent konzipiert. Durch die offene Gestaltung verschmelzen Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Terrasse zu einer harmonischen Einheit. In allen Attika- sowie den 5.5-Zimmer-Wohnungen im Haus Hochackerstrasse 8 verleiht ein Cheminée dem grosszügigen Wohnraum wohlige Wärme.


flexibel & zeitlos
Die Grundrisse der Wohnungen und des Hauses sind geräumig proportioniert. Die Tragstruktur der Gebäude ist so konzipiert, dass auch nachträglich auf Anfrage teilweise Innenwände verändert werden können. Die zeitlose, hochwertige Materialisierung ermöglicht vielseitige Möblierungskonzepte – ob klassisch oder modern. Ein Traum für Individualisten.
regionale Feinheiten
Diese zeitlose Architektur wird durch einzelne Elemente, welche von regionalen Traditionen inspiriert sind, gegliedert. So finden sich im Treppenhaus sowie bei den Balkongeländern feine florale Stickereimuster.

Allgemeiner Baubeschrieb
Fassade
Die Fassaden bestehen wechselweise aus zwei unterschiedlich gestalteten Gebäudetypen. Der Gebäudetyp 1 wird durch einen blassen Grünton bestimmt. Die Brüstungen sind dunkler verputzt als die Geschosse. Die Geländer, Simse und Läden bestehen aus dunkelgrauem einbrennlackiertem Stahl. Der Gebäudetyp 2 hat einen steingrauen Grundton. Die Brüstungen sind dunkler verputzt als die Geschosse, Geländer, Simse und Läden. Sie sind jedoch im selben dunkelgrauen einbrennlackierten Stahl gehalten. Die Balkongeländer der vier Gebäude werden aus Platten in dunkelgrau gefertigt und mit einem ausgestanzten floralen Stickereimuster versehen.
Bedachung/Spenglerei
Alle Gebäude haben ein Flachdach mit Kies-Bedeckung. Zusätzlich sind auf den Dächern Photovoltaikanlagen montiert. Die Spenglerarbeiten erfolgen in CNS.
Eingangsbereich
Jedes Haus verfügt über einen gedeckten und windgeschützten Eingangsbereich.
Treppenhaus
Der Boden, die Podeste und die Tritte sind mit einem dunklen robusten Teppich belegt. Wände und Decken werden weiss verputzt. Das Geländer besteht aus weiss lackierten Platten, die das florale Stickereimuster der Balkone aufnehmen.
Liftanlage
Die Liftanlage erschliesst schwellenlos und behindertengerecht die Tiefgarage mit allen Wohnungen.
Untergeschoss
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Disponibelraum mit Wasser- und Waschturmanschluss im Untergeschoss.
Tiefgarage
Alle Gebäude haben einen direkten Anschluss an die Tiefgarage. Die gemeinsame Einstellhalle aller Gebäude verfügt über 58 Stellplätze. Für jede Wohnung ist mindestens ein Parkplatz reserviert. Die Infrastruktur für die eigene E-Ladestation ist vorbereitet. Zusätzlich stehen ein grosszügiger Veloraum und ein separater Raum für Kinderwagen zur Verfügung. Die Wände und Decken sind weiss gestrichen. Entlang der Erschliessungsstrasse sind sechs Besucherparkplätze angegliedert.
Freiraum
Die Gebäude stehen in einer mit Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern gestalteten Umgebung mit drei separaten Spielplätzen für die Kinder. Die Zugänge zu den Eingängen der Häuser erfolgt von der Strassenseite. Vor jedem Eingang sind Veloparkplätze angeordnet.
Baubeschrieb Wohnungen
Wohnungseingangstür
Die Wohnungseingangstür ist in Esche furniert, gebeizt und matt lackiert. Sie ist schallisoliert und mit einem Türspion ausgestattet.
Fenster
Die Holz-/Metall-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung sorgen für viel Helligkeit und einen exzellenten Schall- und Wärmeschutz. Zudem ist jede Wohnung mit einer Hebeschiebetüre ausgestattet.
Heizung
Die vier Mehrfamilienhäuser werden an die Wärmeversorgung Engelburg angeschlossen und mittels Fernwärme geheizt. Auch die Brauchwassererwärmung erfolgt über dieses System.
Innentüren
Die Innentüren sind in Esche furniert, gebeizt und matt lackiert.
Bodenbeläge
Die Wohnbereiche sind mit einem klassischen Riemenparkett aus Eiche ausgestattet. In der Küche, im Eingangsbereich sowie in den Nasszellen werden Feinsteinzeugplatten verwendet.
Wände
Alle Wände sind mit einem feinkörnigen Abrieb versehen und weiss gestrichen. Im Badezimmer sind keramische Platten vorgesehen.
Decken
Alle Decken der Wohnräume werden mit einer textilen Akustikdecke ausgestattet. Durch die fein perforierte Oberfläche entsteht eine zusätzliche Schalldämpfung, die Raumakustik wird deutlich verbessert. Die Decken der restlichen Räume sind mit einem Weissputz versehen.
Sanitäreinrichtungen
Die grosszügigen Badezimmer sind mit Apparaten in weisser Sanitärkeramik ausgeführt. Die Mischerarmaturen und Garnituren sind verchromt. Bad / Du / WC: Badewanne, Dusche, 2 Waschtische mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Wandklosett mit Einbauspülkasten und Deckel mit Absenkautomatik. Du / WC: dito, ohne Badewanne und mit nur einem Waschtisch.
Schreinerarbeiten
Jede Wohnung ist mit einer Garderobe inklusive Schrankelement ausgestattet.
Reduit
Im Reduit der Wohnungen sind je eine Waschmaschine und ein Trockner angeschlossen. Auf Wunsch können die Geräte auch im Keller installiert werden.
Lamellenstoren
Alle Fenster sind mit elektrischen Raff-Lamellenstoren versehen. Diese können bequem per Knopfdruck bedient werden.
Sonnenschutz
Bei den Attikawohnungen ist auf dem Balkon eine elektrische Knickarm-Markise angebracht. Die restlichen Wohnungen sind mit elektrischen Senkrechtmarkisen ausgestattet.
Elektroanlagen
Sämtliche Elektroanlagen werden gemäss detailliertem Elektroplan ausgeführt. Die Hauptverteilung befindet sich im Untergeschoss. Alle Wohnräume sind mit Multimediasteckdosen ausgebaut.
Heizung Wohnungen
Jede Wohnung ist mit einer Bodenheizung ausgestattet, die individuell gesteuert werden kann.
Cheminée-Ofen in Attika- und 5.5-Zimmer-Wohnungen
Frischluft für Cheminée-Ofen: Frischluftfassung mit Wetterschutzgitter an der Fassade, Flachkanal mit Armaflex-Dämmung im Bodenaufbau (direkt auf der Betondecke, innerhalb der Schüttung) zum Kamin geführt.
Vorbehalte
Der Baubeschrieb entspricht dem Planungsstand vom Juli 2020. Allfällige Änderungen hinsichtlich der beschriebenen Themen sind infolge behördlicher Auflagen, neuer technischer Erkenntnisse etc. möglich. Änderungen dürfen keine Qualitätseinbussen zur Folge haben.
Alle Arbeiten werden nach den Vorschriften der Behörden und der zuständigen Werke ausgeführt. Garantieleistungen nach OR: offene Mängel 2 Jahre, verdeckte Mängel 5 Jahre.
Diese Verkaufsbroschüre dient als erste Information. Diese Unterlagen sind kein Bestandteil späterer Kauf- und Werkverträge. Aus sämtlichen planerischen, textlichen und bildlichen Darstellungen können keine Ansprüche abgeleitet werden. Alle Visualisierungen können von der Realität abweichen.

highlights
- Behindertengerecht erschlossen
- Heizung mit Fernwärmeanschluss
- Photovoltaikanlage für eigene Stromproduktion
- Infrastruktur für die eigene E-Ladestation vorhanden
- Parkett in Eichenholz (Riemen-/Landhausparkett)
- Induktionskochfelder mit Tischlüfter, Steamer
- Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
- Einzellavabos mit Unterbaumöbel und in Wand integriertem Spiegelschrank (Schreinerausführung)
- Duschen mit Regenbrausen
- Handtuchradiator im Bad, elektrisch
- Fenster, Holz/Metall, in Naturholz
- Hebeschiebetüren
- Zimmertüren in Naturholz, furniert und lackiert
- Grosses Reduit und Waschturm in jeder Wohnung
- Terrassen mit Holzrost, Sitzplätze mit Platten versehen
- Separates Kellerabteil
- Personenlift
- Tiefgarage
- Die Haustierhaltung ist gestattet. Im Bereich der Zufahrt ist ein Hundesäuberungsplatz vorgesehen.
- Sonnige und ruhige Wohn- und Aussichtslage
- Dörflicher Charakter und Nähe zum Naturerholungsgebiet, ca. 700 m ü. M.